樊红普律师
提高拆迁补偿

全国免费咨询电话
13263292939

主页 > 业务领域 > 提高拆迁补偿 >

被拆迁人只需做好几个点,更容易获合理补偿
2020-09-18 10:02:30阅读:200

  近年来,中国的社会经济发展不断加快,城市范围也不断扩大。这时候,征地拆迁就成为了一个非常普遍的现象。一旦有征地拆迁,被征收人最关心的事情莫过于拆迁补偿款了。但是,经历过拆迁的人都知道,同片区的拆迁户得到的补偿是有很大区别的。当然,除去房屋新旧、大小以及位置等方面,影响拆迁补偿的一个重要因素就是被拆迁人的做法。今天,樊红普律师团队就来为大家盘点一下,一般而言拿到合理补偿的被拆迁人到底都是怎么做的呢?

一、善于收集证据

  为什么说善于收集证据的被拆迁人更容易获得合理补偿呢?举个例子来说假如被拆迁人在面对拆迁维权律师的询问一问三不知,什么有效以及有用的信息证据都没有,那么拆迁维权也只能是一句空话,因为法律是最讲究证据的,没有证据寸步难行。若果被征收人能够准确的说出以及提供拆迁项目的具体内容,提供与拆迁相关的各项证据,那么律师一般可以根据有效信息为被征收人提出维权请求,最后获得合理补偿。

  所以说作为被征收人一定要有及时收集证据的意识,对征收动态要保持高度警惕,及时收集征收的范围、进度及时间安排等信息,对征收部门发布的文件公告进行及时拍照保留证据。此外,被征收人还需要比对周围与自己房屋相类似房屋市场评估价值,避免到时自己房屋评估时征收方给的价格比市场价格低。

二、具有法律意识

  在遭遇拆迁时,被拆迁人在自己的安全得到保障时,还必须要具备一定的法律意识。什么叫拆迁中的法律意识呢?就是在自己的房屋遭遇拆迁时,要寻求机会对拆迁现场进行拍照、录音录像取证,以便于对后期维权做准备。

  被征收人拍照录音的几个必要场景:被征收人需要在拆迁前自己房屋的内部、外部以及家居环境都要进行拍照录像,目的为了是当强拆、偷拆情况发生时,有证据证明这样的违法行为,便于自己日后维权等。

  征收双方在进行拆迁赔偿协商时,被征收人一定要录音录像,避免征收方到时候否认自己说过的一些承诺,损害自己的权益等;若是有拆迁人进行上门胁迫、恐吓时,这个时候被拆迁人在保证安全情况下更要及时录音录像,留存证据。

三、理性维权、不盲从

  对被征收人来说,在强拆发生时,要理性理智,不要冲动这一点是非常重要的。在拆迁实践中,我们可以发现一般被拆迁人签字的有三种情况:一种是觉得别的拆迁户都没签字自己也可以拖着采取观望的态度,到最后只能是房子被强拆的结果。另一种是看很多拆迁户都签字了,自己的补偿确实不合理但也跟着他们盲目签字,最后损失的还是自己。最后一种就是在签字时保持理性,冷静考虑自家的具体情况。被拆迁人若是觉得自己的补偿已经达到1:1补偿或已经基本达到自己之前预估的补偿标准时,可以签字且进行搬迁。但是,如果拆迁补偿远远达不到自己预估的价格,甚至补偿严重不合理时,也要保持冷静,与拆迁人协商未果后通过法律途径维护自己的合法权益,为自己争取到合理的补偿。

  在这里樊红普律师团队要提醒大家的是,在遭到强制拆除时一定不要采用暴力手段,保证自己和家人安全的同时,对强拆现场进行拍照录像取证,注意尽量拍到主要人员,之后再采用合法的途径进行维权。

  不管怎么样,被拆迁人在拆迁过程中都要保持清醒的头脑,不要意气用事,在遇到一些专业的拆迁问题是及时寻求专业拆迁律师的帮助,只要被拆迁人学会合理判断,合法维权就会拿到属于自己的合理赔偿的!

  如果被拆迁人有相关的法律问题需要咨询,可以私信联系樊红普律师团队,我们将会为您提供专业的法律服务!

下一篇:没有了
樊红普 中南财经政法大学

主攻行政诉讼
擅长房屋征收、土地征收等
政府机关、公司企业法律顾问
长沙市律师协会行政法律事务专业委员会副主任
湖南省律协行政法律事务专业委员会委员
第四届盈科全国行政法专业委员会副主任

人物背景

樊红普律师拥有长达八年的执业经验,可合理预估拆迁补偿款的金额,并对被拆迁人遇到的各种问题提出专业法律指导建议。樊律师能准确把控拆迁过程中可能出现的各种风险,并提前做出应对方案,以帮助被拆迁人得到合理的拆迁补偿。

微信号
联系我们

长沙市芙蓉区解放西路188号长沙国金中心T1栋23楼

13263292939

樊红普律师网 版权所有湘ICP备20015560号-1